商用房屋租赁合同(通用15篇)
随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的地位越来越不容忽视,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编为大家收集的商用房屋租赁合同,希望对大家有所帮助。
商用房屋租赁合同1出租方:________ (以下简称甲方)
承租方:________ (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》的规定,为明确双方的权利、义务,甲、乙双方订立本合同,以供双方共同遵守:
第一条:甲方 (面积: ㎡)租赁给乙方作为 之用。
第二条:租赁期为拾年即从 _____年 _____月_____ 日至_____年 _____月_____ 日止。
第三条:租金、费用的数额及交纳
1、 租金为每年人民币五万元,第一年免收租金,后九年每年分两次交纳,每年的公历_____年 _____月_____ 日和 _____年 _____月_____ 日各交纳当年租金的一半。
2、 物业管理费、水、电费、有线电视收视费,乙方应按甲方管理规定交纳,双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件。
第四条:双方的权利和义务:
1、甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱,乙方逾期交纳水、电费超过45天,甲方有权停水、停电。
2、甲方 ……此处隐藏21705个字……应于本合同生效之日向甲方付6个月房租,后每半年付一次。
第六条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起7日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,水、电费费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。
第九条 房屋收回
甲方因需要需收回房屋时,本合同即终止,届时乙方须无条件将房屋退还甲方。
第十条 租房约定
乙方在租房期间不得有如下行为,造成甲方损失的,由乙方负责赔偿:
1。不得擅自将承租的房屋转租;
2。不得擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
3。不得擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
4。不得拖欠租金;
5。不得利用承租房屋进行违法活动;
6。不得故意损坏承租房屋;
第十一条 不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十二条 合同份数
本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(公章):__________ 乙方(公章):__________
法定代表人(签字):__________ 法定代表人(签字):__________
__________年_______月_______日 __________年_______月_______日