【推荐】房屋租赁合同模板锦集六篇
在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家收集的房屋租赁合同6篇，希望对大家有所帮助。
房屋租赁合同 篇1房屋租赁合同无效的情况有哪些
该无效的情形主要考虑了出租方出租的房屋权属是否获得相关国家机关批准，也就是房屋本身存在的合法性问题。无效有三种情形：
1、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋;
2、未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑;
3、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但同时又做了除外的规定，在一审法庭辩论终结前取得了相关部门批准的，也就是权属完整的，租赁合同有效。
什么是房屋租赁合同
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租 ……此处隐藏7522个字……而提前终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十二条 违约责任
1、 乙方逾期未交付租金的，甲方有权按月租金的5%每日向乙方加收滞纳金。
2、 在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一日，则应按上述费用总额的10%，向甲方支付滞纳金。
3、 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同一个月租金的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、 租赁期满，双方未达成续租协议的，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付月租金5%的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
5、 乙方逾期未交付租金，且无法与乙方取得联系时，甲方可收回该房屋，并有权任意处置乙方遗留在该房屋中的任何物品。
第十三条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解。协商或调解不成时，依法向该房屋所在地人民法院起诉。
本合同解除的条件：按《合同法》有关条款执行。
第十四条 本合同经甲乙双方本人或委托代理人签字并按指纹后，方能生效。 第十五条 合同份数：本合同共2份，甲方持1份，乙方持1份。 第十六条 其它约定事项： 1、 未尽事宜，双方协商解决。
2、 本合同未涉及的条款，双方可签订补充协议，但须经甲乙双方或委托代理人签字、按指纹后，方能生效。
附件：房屋现有装修及设施、设备情况
装修标准：
电 表 数：
水 表 数：
燃气表数：
