超市房屋租赁合同范本
在当今社会,人们对合同愈发重视,合同的用途越来越广泛,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?以下是小编为大家收集的超市房屋租赁合同范本,欢迎大家分享。
超市房屋租赁合同范本1出租方:
承租方:
甲乙双方本着平等、友好、互惠、互利的原则,根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利和义务,双方友好协商一致,签订本合同。
一、租赁房屋的面积及用途
1、甲方自愿将其所拥有的位于市区路号的㎡,公摊系房屋租赁给乙方使用。该房屋建筑面积数,实际使用面积㎡,该房屋用途:商业用房。
二、租赁期限、租金及付款方式
1、租赁期共10年,甲方保证于XX年月日将出租年房屋交付乙方使用,并无偿提供60月日起至年月日免租期。合同自日止。
2、乙方租赁房屋的租金为每月每平米35元整(人民币大写:写:写:房屋定金XX0)月租金为.),年租金为元整(人民币大元整(人民币大).合同签定后10日内乙方向甲方支付元整(人民币大写:贰万元整).待,正式付租金时一次性冲抵。付款方式为半年支付每次前十日内付清。
3、该房屋租金前三年不变,三年后房租增至50/平。月,以后每3年递增15%.
三、甲方保证上述房屋权属清楚,没有纠纷。消防验收合格,符合国家 ……此处隐藏3914个字……条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。
十六、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。
十七、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第八条 违约
十八、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。
十九、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。
二十、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回场地。
二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十二、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第八条 合同生效、纠纷解决
二十三、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
二十四、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,所在地人民法院解决。
二十五、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。
二十六、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。
甲方: 乙方:
法人: 法人:
注册地址: 注册地址:
开户银行: 开户银行:
帐 号: 帐 号:
签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月 日