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【热门】购房合同模板汇编七篇

时间:2021-10-12 07:05:49 收藏本文
【热门】购房合同模板汇编七篇

【热门】购房合同模板汇编七篇

随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编为大家收集的购房合同7篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

购房合同 篇1

1、损害国家利益

为了所谓的“合理避税”,购房者往往会签订阴阳合同。不得不说,这样做确实可以达到少缴纳税费的目的,但实际上却存在很大的风险。因为阴阳合同可是不受法律保护的,一旦发生了房产纠纷,你可就难以维权了,所以,大家在签订购房合同时,最好避开阴阳合同。

2、侵犯优先购买权

在同等条件下,租客与房屋共有人享有优先购买权。如果你在签订购房合同时,没有让租客与房屋共有人放弃优先购买权,那么即便你已经签了购房合同,也是无效的。所以,大家在签订购房合同时,一定要注意是否存在优先购买权。

违规建筑

3、买了违规建筑

有些房子从法律角度上来讲完全就是违规建筑,随时都面临着被强制拆除的可能,所以,对于这种房子的购房合同,不管你签了没签,都是一样的,不受法律保护。

4、忽视霸王条款

购房者作为消费者,最害怕遇到的事情就是合同中存在霸王条款。如果你在签订购房合同时,忽视了霸王条款,那么你的合法权益也就无法保障了。

未成年人的房子……此处隐藏4199个字……金支付给乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向高新区人民法院起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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