关于购房合同模板汇总10篇
在人们越来越相信法律的社会中,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同是对双方的保障又是一种约束。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编收集整理的购房合同10篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
购房合同 篇1甲方:
乙方:
1、甲方的房屋座落在____区碧江XX弄号室,建筑面积平方米。
2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。
3、双方约定房屋定金数额为10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。
4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。
5、乙方必须在定金支付后天内于日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款 元(大写:人民币
)第二期房款为元(大写:人民币
)于 前支付,余款为按揭方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,____月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。
6、维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。
7、乙方的按揭由乙方自行办理,但甲方必须协助。
8、如有未尽事宜,可双方协商解决。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
……此处隐藏7973个字……,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任
1、甲方应当于 年 月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过XXXXXXX个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币XXXXXXXXX元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过XXXXXXX个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的XXXXXXXXX作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第XXXXXXXXX种方式解决。
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向高新区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
见证人: 年 月 日