精选购房合同范文汇总7篇
在人们越来越相信法律的社会中,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同也是最有效的法律依据之一。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是小编为大家整理的购房合同7篇,希望对大家有所帮助。
购房合同 篇1在美国买房是不少新移民海外置业和全球资产配置的重要理财方式。新移民在美国买房,应该注意什么问题?世贸通将推出新移民在美国买房的最详最全攻略系列专题,供广大新移民朋友们参考。
签约购房合同,这是买房攻略中最后一步,也是最为关键的一步。那么,签订购房合同到底应该注意什么问题?本期,我们将介绍新移民在美国买房攻略的最后一个环节——签约购房合同。
在美国,住房交易市场制度非常健全,这也体现在美国的住房买卖合同中。签订购房合同时,一定要根据合同的条款逐一梳理确认,一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。
以下为美国加州的住家购房合同买卖说明书,其中涉及环节三十多个环节,但每一个环节都非常重要,其中最为关键的则是以下内容:
1、把握时效,口说无凭,整个合约变更以书面为主
要注意,购房的任何环节中,买房和卖方在协商议价过程中的口头承诺,通常无法律保障,除非这些口头承诺在合约中书写列举出来。
2、买家何种方式付款
付款方式,交易流程也有所不同。在合同中必须解释买主 ……此处隐藏8413个字……下:
甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
1.房屋状况:
2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让、划拨。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。
如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。
八、双方约定的其它事项:_____________________________________
甲方(签名或盖章)______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关:_______________
代理人(签名或盖章)____________代理人(签名或盖章)_____________
签订日期:______年____月____日