简单房屋租赁合同范本
随着法律观念的日渐普及,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编为大家整理的简单房屋租赁合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。
简单房屋租赁合同范本1出租方(甲方):____________身份证号码:__________________________
承租方(乙方):____________身份证号码:__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
一、甲方将位于____________市____________区________路(街)________小区________栋(幢)________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__________年_______月_____日至__________年_______月_____日。
二、本房屋年租金为人民币一万零贰佰元整,按三个月结算一次。首次房租(贰仟伍佰伍拾元整)于合同签订之日由乙方支付给甲方。以后三次房租(每次各贰仟伍佰伍拾元,三次合计柒仟陆百伍拾)分别于__________年_______月_____日,__________年__ ……此处隐藏13777个字……葺费用即用以充抵房钱或由租借人分期归还。
第五条租借方与承租方的改变
1、假如租借方将房产所有权搬运给第三方时,合同对新的房产所有者持续有用。
2、租借人出卖房子,须在3个月前告诉承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人交换住宅时,应事前征得租借人赞同;租借人应当支撑承租人的合理需求。
第六条违约职责
1、租借方未按前述合同条款的规则向承租人交给符合需求的房子的,担任补偿____元。
2、租借方未准时交给租借房子供承租人运用的,担任偿付违约金____元。
3、租借方未准时(或未按需求)补葺租借房子的,担任偿付违约金____元;如因而形成承租方人员人身受到损伤或财物受毁的,担任补偿丢失。
4、承租方逾期交给房钱的,除仍应及时如数补交外,应付出违约金____元。
5、承租方违背合同,私行将承租房子转给别人运用的,应付出违约金____元;如因而形成承租房子破坏的,还应担任补偿。
第七条免责条件
房子如因不可抗力的缘由致使毁损和形成承租方丢失的,两边互不承当职责。
第八条争议的处理方法
本合同在履行中如发作争议,两边应洽谈处理;洽谈不成时,任何一方均可向工商局经济合同裁定委员会请求调停或裁定,也能够向人民法院申述。
第九条其他约好事项
第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规则,经合同两边共同洽谈,作出补充规则,补充规则与本合同具有同等效能。
本合同正本一式2份,租借方、承租方各执1份;合同副本____份,送____单位存案。