商品房预售合同(15篇)
在人们越来越相信法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编为大家收集的商品房预售合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
商品房预售合同1甲方（卖方）：_____________住所：___________邮编：____________营业执照号码：________资质证书号码：__________
法定代表人：___________________联系电话:_________________
委托代理人：___________________联系电话:_________________
乙方（买方）：_____________国籍：___________性别：_______出生年月日：________住所（址）：_________邮编：______
身份证／护照／营业执照号码：_______________联系电话：____________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《______________》商品房事宜，订立本合同。
第一条
甲方通过土地使用权出让／转让／划拨方式取得区／县_________________________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产 ……此处隐藏49246个字……。如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼X出售他人。
第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条 甲方出售的'楼X须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
第八条 甲乙双方在楼X交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间，有权享用与该楼X有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条 乙方所购楼X只作____使用，在使用期间不得擅自改变该楼X结构和用途，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼X所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条 预售的楼X，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。
第十一条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条 本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列（ ）项解决：
1、由仲裁机关仲裁；
2、由人民法院裁判；
第十三条 本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
甲 方：____________ 乙 方：____________
代 表：____________ 代 表：____________
年 月 日 年 月 日
