中介公司劳动合同
随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同的用途越来越广泛,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是小编收集整理的中介公司劳动合同,希望对大家有所帮助。
中介公司劳动合同1如果二手房卖房者选择了中介公司代理房屋的出售,应首先与中介公司签订协议。各中介公司一般都有自己的格式合同,卖房者应根据自己的实际情况对格式合同进行修改或补充。在此列出必备条款,供各位卖房者参考:
(1)双方的基本情况,,最好附中介公司的营业执照复印件、资质证书复印件和经纪人的资格证复印件。
(2)委托标的物的详细情况,即要出售的房产的位置、四至、面积、房产证号、房屋平面图等。可以将房产证和平面图复印件作为合同附件。
(3)委托事项:包括对买主有无特殊要求、掌握的价格区间、需耍委托办理的手续等等。
(4)委托方式:是独家代理还是一般代理。
(5)委托期限:写明委托起止日期;并明确委托期限结束后的法律后果,例如.如果在委托有效期内未卖出房屋的处理办法等(一般来说,中介公司都是委托事项究成才收费;委托期限结束而委托事项未完成的不收费)。
(6)委托费用:明确代理卖房的佣金、双方各白应负担的费用等,不要一揽子报价。
(7)付费方式和期限,并明确未完成或未全部完成委托事项时应收取的费用及支付方式 ……此处隐藏15909个字…… 甲方须为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境,保障乙方在工作过程中的 安全和健康。
4、 甲方根据工作实际需要,按照国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。
5、 甲方可以根据乙方工作的需要,对乙方进行专业知识、规章制度、职业道德等方面 的教育和培训,提高乙方的综合劳动技能。乙方应当积极参与,并主动接受甲方的相关考核。]
第五条 工作时间
1、 乙方每日工作时间为8小时,平均每周工作时间为40小时。因甲方所经营的业务
的特点,对于乙方实行弹性工作时间制,甲方有权因业务经营需要,在与乙方协商后延长乙方工作时间。
2、 乙方应服从甲方《公司管理制度》规定的加班工作制度,并享有补休或取得加班报
酬的权利,但项目销售部、终结部5级或以上员工及其他部门7级或以上员工不享有加班报酬。
3、 乙方享有国家规定的休息日、法定休假日、婚假、丧假、计划生育等假期。
第六条 劳动纪律
1、 甲方应依法制定公司各项规章制度和劳动纪律。
2、 乙方在本合同期限内,必须严格遵守甲方制定的各项规章制度和劳动纪律。
3、 乙方必须遵守国家法律和法规,保守国家机密及甲方有关秘密。
4、 在本合同期限内,无论何种原因公司与员工终止或解除劳动关系,员工在离职后, 不得自行为在公司工作期间曾服务过的相关客户工作或以其他机构之任何身份为该相关客户提供与公司经营范围相同或相近的服务,否则,员工应当向公司支付违约金;若本款所述违约金仍不足以补偿公司的损失,公司有权按照《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条的规定,向员工另行主张损害赔偿。具体规定如下: